Efter några års uppehåll med bloggande på fotosidan startar jag om 2024. Det kommer mest att handla om fotografi i olika former och en del om hur jag tänker runt mina bilder.

OmTag. En förändrad stadsdel

Minnet är kort, bilderna föreställer en bit av stranden här nere vid Hornstull, den första när det fortfarande var lite ruffigt och garage och den andra som det ser ut i dag som ett väl etablerat nöjesstråk.

De flesta håller säkert med om att det är finare idag, det gör jag också. Men det har sina baksidor, Hornstull före Street (som senare blev Strand) var en tillbakalutad del av staden, mitt i men ändå lite vid sidan av.

Ingen åkte hit utan ärende till någon som bodde här eller för att käka gott. Restauranger fanns då också, som Moldaus till exempel med stans bästa snitslar och Trollet som var känt för sitt utsökta buffelkött, även Ho´s en av stans bästa kinakrogar har funnits ganska länge i området liksom de tidiga indierna lite längre bort m.fl.

Men i mitten av 2000-talet ändrades det mesta, plötsligt blev området inne med allt det innebär av vallfärdande och festande. Tidigare rymde området dessutom en väldigt blandad befolkning vars gemensamma nämnare var att de trivdes och inte sällan hade bott länge i området.

Nu är det andra tider, i och med ombildningarna och den ganska nya företeelsen att göra bostadskarriär är omsättningen på folk en helt annan. En sidoeffekt av detta är att känslan för området och samhörigheten mellan de som bor här till stor del gått förlorad, dessutom är det en väldig överrepresentation av en viss typ människor; folk med relativt gott om pengar mellan 30-40 år som gillar krogen och shopping och som dessutom sällan rotar sig utan drar vidare efter några år.

Det ena ger givetvis det andra, det mesta är ombildat och med mestadels smålägenheter och kvadratmeterpriser på mellan 70-90 000 kr så kommer det inte så många nya sämre bemedlade direkt. Tiden har sin gång och det kan man inte göra så mycket åt, men man behöver inte gilla allt alla gånger.

Inlagt 2015-06-01 11:20 | Läst 1320 ggr. | Permalink

2015-06-01 11:38 Bob Bovin

Hej,
En lantis ser ju nästan inte skillnaden. Man måste nog bo där för att först.
En god schnitzel ha man ju letat efter.
Hoppas Sally trivs i alla fall
Bob

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 11:39

Nu får du nog skaffa nya brillor Bob. :)
-affe

Svara

2015-06-01 14:02 Peter Säflund

Som nybliven pensionär kan jag konstatera att jag själv måste se mig om
efter en plats för allmosemottagande.Det skulle vara kul och se lite gatufoto
ifrån utsatta områden i Sverige.Övriga slumområden i resten av världen dokumenteras ju
flitigt här på fotosidan.Först en god måltid med avec, sedan misärfoto:-)

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 14:33

Det värsta är att landet är på god väg att delas upp på ett sätt som man åtminstone försökte motverka förr.
-affe

Svara

2015-06-01 16:18 mickeberg

Affe, var inte så styvnackad nu. Gå ut på dagarna och fika med lite ungt folk, det svänger bra om man har tur.Du sitter ju själv i en borätt och är lika delaktig som ngn annan som fixat en sådan. Njut av ungdomens glöd och gå ut och visa dom var skåpet ska stå,, eller kom till Krille o mig där vi domderar över kidsen i Skrapan,,,

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 16:26

Om jag inte helt misstagit mig bor herrn själv i bostadsrätt numera? ;)
I mitt fall var det en smula kluvet, jag tillhörde dem som kämpade emot ombildningen men när jag ställdes inför fullbordat faktum hade jag valet att antingen köpa själv eller att bo kvar som hyresgäst hos mina grannar och allt det innebär att vara svarte Petter i en bostadsrättsförening.

Jag tror att du också håller med om att det är lite trist att hela innerstan förvandlats till ett rikemansgetto där det bara finns plats för den egna sorten och livet går ut på att byta kök och shoppa. :)
-affe

Svara

mickeberg 2015-06-01 17:17

Vi vet båda två så väl att bostadsrätterna var den största idiotin som passerat genom stadshuset på evigheter, men skit i det. Nu gäller det att leva, suga tag i möjligheterna, gå ut bland folk, njuta av livet, dricka kaffe och snacka med människor så det blir lite livat i holken.... för övrigt bor jag i borätt som du säger, en det är min frus o ingår inte på ngt vis i mitt arv osv,,och jag tycker också det är helt ointressant,,, det är viktigare att leva, se möjligheterna, de nya fina kafeérna, gallerierna, allt se det goda med det dåliga,,,livet har aldrig varit så bra som nu, M

Svara

2015-06-01 17:18 per-erik åström

Kul att se hur det såg ut en gång i tiden. Minns det mycket väl, bl a låg det en stor träbåt vid kajen närmare Liljeholmsbron under många år. Men dom kanske inte gillade musiken som dånar numera, lyfte ankar och avseglade till... ja, Gud vet var :-)

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 17:36

Det var mer att han inte fick ligga kvar, men resan blev inte så lång, båten och dess besättning bestående av en man och en kvinna ligger tvärs över vattnet i stället. ;)
-affe
Ps. la upp en bild, den främre båten är den som låg vid bryggan.
http://www.fotosidan.se/gallery/viewpic/3344997.htm?set=mp

Svara

2015-06-01 18:43 präntare

Inte faen bygger man och omvandlar för dom som är mindre bemedlade dom hamnar på Lövsta eller någon annan soppstation, eller i en för tidig grav kanske det är lösningen som våra förtroendevalda har tänkt ut. Det var mer genuint förr och man tog hand om varandra brydde sig, utanförskapet klyftan bara ökar. Du skrev något i ett inlägg tidigare om världarnas krig skulle nog sätta allt på sin spets och drabba alla lika fattig som rik. "Eller ett krig vilket som". Egoismen är nutidens kännare.
Ha de gott
/H-Å

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 19:16

Jo, man snackar vackert om att man vill bryta segregationen, men i konkret handling ser det lite annorlunda ut.
-affe

Svara

2015-06-01 21:09 ehrsa

Hej! Minns att när jag flyttade hit för 15 år sen och ofta promenerade förbi där med min 'dåvarande', att jag/vi hade en idé om att här borde man ha en restaurang eller fik eller liknande, istället för det trista garage som då fanns där.. Och så blev det ju några år senare! Men jag tycker att det inte blev riktigt bra trots det fina sjönära läget, med västsol. Känns som restaurangdelen mera blivit nån slags 'klubb' över det hela, som bara är öppet ibland, på kvällar..? Man borde istället försöka nå den mängd av människor som promenerar, cyklar, springer förbi där redan från förmiddagen till kvällen! Gärna en lunchrestaurangdel och även ett bra fik! Som också har öppet på vardagar..
Hälsn!

Besvara

Svar från alf109 2015-06-01 23:21

Jo ett vanligt fik hade varit fint.
-affe

Svara

2015-06-01 23:47 Dubbelolle

Just den typ av ombildning från industri till ett välmående område med dyra havsnära bostadsrätter pågår och har pågått under lång tid där jag bor, i Limhamn, blir så fint och välstädat o ordnat, precis så som dom som har pengar vill ha det, jag har själv en bostadsrätt, men det var ingenting jag egentligen ville när jag separerade, grejen var att det helt enkelt inte fanns några lägenheter att hyra som uppfyllde mina enkla krav. Har kollar priserna på dom där nybyggda och där hamna kostnaden på det dubbla ca. mot där jag bor nu, trots den låga räntan, hade gärna bott där, hur fint som helst, men alldeles för dyrt. Känns lite orättvist på nått sätt, sen är det lite lustigt att det är inga normala lägenheter, utan en tvåa ska ju gärna vara på 70kvm, med en massa lullull. Nä samhället är verkligen uppdelat. LO

Besvara

Svar från alf109 2015-06-02 08:04

Det riktigt tråkiga med alla ombildningar är nog att det skapar segregation och att genomströmningen på folk blir så stor. En annan sak, som säkert är politiskt medvetet även om man inte snackar högt om det, är att eftersom trycket på de få hyreslägenheter som blir kvar i attraktiva områden blir gigantiskt öppnar det upp för marknadshyror. Mekanismerna är främst dels att det alltid kommer finnas de som är beredda att betala nästan vad som helst och dels att de boende i området med bostadsrätter anser att de som har hyresrätter skall betala minst lika mycket som de själva måste göra med räntor + avgifter. När man dessutom gjort sig av med stora delar av allmännyttans bestånd finns inte heller någon bruksvärdesreglering kvar, sammantaget jagar det på segregationen ytterligare. Det tragiska är att det tog ett pennstreck av våra politiker att radera något som tagit mycket lång tid att bygga upp, och nu går det inte att backa tillbaka.
-affe

Svara

2015-06-02 09:50 per-erik åström

Det här är kanske inte platsen för en mer politiserad diskussion om ombildningar, bostadsrätt kontra hyresrätt, men jag ger mig ändå in med några funderingar i frågan.

I huvudsak är argumenten mot ombildningarna av typen "bostäderna såldes ut", det var "en gemensam egendom" och det har "ökat segregationen" och förvandlat innerstaden till ett område för rika.

Jag tycker inte riktigt att något av dessa argument håller. Krasst ekonomiskt var det nödvändigt att "sälja av" en del av allmännyttans bestånd för att få kassaflöden för att kunna renovera och bygga nytt. Priserna sattes f ö betydligt högre än vid normala köp/sälj sinsmellan fastighetsägare. De var dessutom inte förhandlingsbara.

"Gemensam egendom" är ett konstigt argument. De kommunala bostadsbolagen är som vilka bolag som helst. Med vinstkrav etc. Som boende var/är man bara hyresgäst utan något som helst ägande eller egentligt inflytande över sitt boende. Man betalar hyra och lägenheten är inte ärvbar. Att innerstaden förvandlats till ett reservat för rika må stämma till stora delar, men det var det redan innan ombildningarna. Jag kommer mycket väl ihåg den svarthandel med kontrakt som var vanligt förr i tiden. En helt illegal marknad i miljardklassen.Själv betalade jag 70.000:- för att komma in i ruljansen. Det var på 70-talet och mycket pengar då.

Segregationen, eller gentrifieringen, är dock ett reellt problem. Det är en global trend. Gamla "arbetarkvarter" i alla världens storstäder genomgår samma förändring. De klassiskt rika har alltid bott där de behagat (Östermalm, Djursholm, Saltsjöbaden etc). Det är inte där gentrifieringen sker. Den beror snarare på bristen på bostäder och att det i takt med den allmänt ökade levnadsstandarden, tillgången till lånekapital etc, möjliggjort för många "vanliga människor" att investera i sitt boende. Rätt eller fel kan naturligtvis diskuteras, men det är en realitet för betydligt fler än för bara 25 år sedan. Låga räntor bidrar naturligtvis också.

Grundproblemet anser jag är att bankerna lånar ut för mycket pengar hämtade från en global finansmarknad där miljarder flyttas på nanosekunder. Obligationer och terminer i t ex amerikanska pensionsfonder förvandlas blixtsnabbt till amorteringsfria lån för en pytte-etta i tvåmiljonersklassen vid Hornstull. 100.000 per kvadrat.... Folk tittar bara på den månatliga månadskostnaden och reflekterar inte en sekund över att bankens eget kapital för lånet ligger under 10%. För så är det. Det är alltså ett finansiellt korthus vi talar om. Oljepriset, Ukraina-konflikten, IS i Syrien och den Europeiska centralbanken m fl har större betydelse än vad kamrern på den lokala banken har. Eftersom banken bara lånar pengarna och skär emellan med en liten vinst innan du kan köpa din lya.

Över tid är detta ohållbart. Det är bara bostadsbristen som håller uppe priserna på den sjuka nivå som idag råder. Lek själv med tanken på verkligt ägande, dvs att du amorterar ner ditt lån. Hur lång tid tar det amortera ett par miljoner om du amorterar typ 2000:-/månad.

Politikerna vrider sig som masken på kroken och försöker lappa och laga korthuset, bl a genom att försöka "dämpa" prisutvecklingen på bostadsrätter i storstäderna. Men t ex minskade ränteavdrag leder, förutom till färre röster, även till mindre konsumtion som leder till ökad arbetslöshet som leder till högre skatter och så fortsätter ekorrhjulet.

Till sist; Jag har bott på västra Södermalm större delen av mitt vuxna liv och alltid gillat det. Det fanns ett lugn och en brokighet förr som jag gillade. Men det var då och nu är nu. Det är samtidigt kul att se tillstånd förändras och jag tycker uppriktigt att Hornstull blivit bättre genom åren, med alla fik, butiker osv.

Ja, jag bor i ombildad hyresrätt och tycker det är helt ok. Är t o m beredd att betala lite mer än för en hyresrätt.

Tack för ordet.

Besvara

Svar från alf109 2015-06-02 10:20

Givetvis skulle en fungerande marknad, alltså där utbudet motsvarade efterfrågan, ändra en hel del. Om man låt säga byggde lägenheter i olika upplåtelseformer för 200000 personer genom att låta staden växa så skulle ju priserna även på det befintliga beståndet trilla ned till rimliga nivåer, och detta är ju vad som måste göras. Men problemet idag är ju att man målat in sig i ett hörn, de som idag betalat 90000 kr/kvm skulle i många fall fullständigt ruineras om detta skedde och priserna anpassades till reella kostnader plus en skälig vinst. Med andra ord innebär alla försök åt det hållet politiskt självmord. Vi har alltså två motstridiga krafter här, dels de som med näbbar och klor vill hålla uppe och till och med öka värdet i sina investeringar (inte sällan de som också har reell makt över sakernas tillstånd) och det skriande behovet av bostäder för vanligt folk.

Sedan är det ett faktum att utförsäljningen av allmännyttan inte lett till speciellt (om ens några) nya eller renoverade fastigheter i innerstaden eller närområdet som inte redan var självfinansierade. Under den stora ombildningsperioden har en väldigt stor del av hyresbeståndet försvunnit, det finns hur mycket fakta som helst om detta om man vill ta det till sig.

Slutligen om man tycker att det är ok att bara bättre bemedlade skall ha möjlighet att bo i "attraktiva" områden och att plånboken, som nu, skall vara direkt avgörande för om du hamnar på Södermalm eller i Vårby Gård så får man givetvis tycka det. Men man bör nog undvika att ljuga för sig själv (eller andra) genom att försöka klä detta i någon altruistisk språkdräkt.

Ps. det stora problemet med sakernas tillstånd är att det skapar segregation, kontaktytorna mellan människor från olika bakgrunder och med olika förutsättningar blir mindre och mindre och detta i sin tur minskar förståelsen för "den andre" vilket i sin tur i förlängningen skapar spänningar och motsättningar som sliter isär samhället. Det är detta som är det stora problemet, inte någon avundssjuka som en del kanske tror.

Pps. Det finns en hel serie om detta i SvD som är värd att läsa:
http://www.svd.se/trots-pengarna-uppnas-inte-nybyggnadsmalen/om/ombildningarna

Svara

Bloggar

OmTag. En förändrad stadsdel

alf109

Skriver om

Innehållskategorier

Arkiv

Bloggar

OmTag. En förändrad stadsdel

alf109

Skriver om

Innehållskategorier

Arkiv

Kategorier